(1).jpg)
Письмо Федеральной налоговой службы от 24 февраля 2025 г. № КВ-4-21/1843@ “О разъяснениях Минфина России по вопросу применения коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, направленных письмом ФНС России от 29.07.2024 № БС-4-21/8577@”
Письмо Федеральной налоговой службы от 24 февраля 2025 г. № КВ-4-21/1843@
“О разъяснениях Минфина России по вопросу применения коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, направленных письмом ФНС России от 29.07.2024 № БС-4-21/8577@”
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение УФНС России по Санкт-Петербургу от 19.02.2025 № 27-26/06763@ о разъяснениях Минфина России по вопросу применения при исчислении земельного налога коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (письмо от 26.07.2024 № 03-05-04-02/69950), направленных налоговым органам письмом ФНС России от 29.07.2024 № БС-4-21/8577@, и сообщает.
По данному вопросу в отношении налогообложения земельных участков, приобретенных на условиях осуществления на них жилищного строительства и входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, Департамент налоговой политики Минфина России (письмо от 12.11.2024 № 03-04-05/111423) сообщил, что указанное в его письме от 26.07.2024 № 03-05-04-02/69950 положение, с учетом позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации (Определение от 26.02.2024 № 305-ЭС23-24042 по делу № А40-143580/2021), действует с момента утверждения пункта 15 статьи 396 в действующей редакции Кодекса.
При этом Департаментом указано, что письмо 12.11.2024 № 03-04-05/111423 не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в письме Минфина России.
| В.Г. Колесников |
Обзор документа
ФНС сообщает, что позиция Минфина, согласно которой при исчислении земельного налога в отношении участков, входящих в имущество, составляющее ПИФ, предусмотренные НК РФ повышающие коэффициенты должны использоваться до даты госрегистрации прав на построенные жилой дом (МКД) или на любое помещение в этом жилом доме (МКД) на соответствующем земельном участке, применяется с момента утверждения нормы о повышающих коэффициентах в действующей редакции НК РФ.
