СФР разъяснил порядок направления маткапитала на строительство через эскроу-счет

© niphonsubsri / Фотобанк 123RF.com

Такая возможность появилась у семей с детьми с марта этого года. Механизм предполагает заключение владельцем сертификата с подрядчиком договора строительного подряда и размещение денег в счет уплаты цены по нему на счетах эскроу. После строительства деньги поступают застройщику. Причем в качестве подрядчика может выступать не только организация, но и ИП.

Для использования средств маткапитала на строительство жилья с применением счетов эскроу вместе с заявлением нужно направить в СФР утвержденный перечень документов и сведений. Потребуются:

• договор строительного подряда;
• сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство, в том числе его статус (постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, аренда или безвозмездное пользование).

Также нужна информация из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство. А если для этого привлекаются и заемные средства, то дополнительно необходимо представить в СФР договор займа, сведения из кредитного договора на строительство или из договора об ипотеке.

Оговорены и случаи расторжения договора о счете эскроу. При таких условиях банк должен вернуть в СФР материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата сможет снова распорядиться отозванными средствами на любые цели.

"Семьям также следует помнить, что в перечислении материнского капитала на строительство может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому договору", – отмечается в сообщении Фонда.

Подать заявление об использовании маткапитала можно через портал госуслуг, а также лично в клиентской службе СФР или через МФЦ.